Od 1 stycznia 2009 r. weszła w życie dyrektywa EPBD (the Energy Performance of Buildings Directive) 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej, z 16 grudnia 2002 r., dotyczącą jakości energetycznej budynków.

Oznacza to, że świadectwem energetycznym będzie musiał legitymować się:
prawie każdy budynek i lokal mieszkalny, budynek zamieszkania zbiorowego czy użyteczności publicznej zarówno nowo wznoszony, jak i poddawany gruntownemu remontowi .Zmiany przepisów mają za zadanie ochronę coraz bardziej zatruwanej i dewastowanej natury  oraz wymuszenie skutecznych rozwiązań, mających na celu ekonomiczne wykorzystywanie energii a tym samym ochronę przed nagłymi zwyżkami cen paliw uderzających w konsekwencji w odbiorcę .W wielu krajach technologia okien pasywnych (być może w krótce w Polsce) zostaje rekompensowana w postacji zwrotów pieniężnych.

Technicznie rzecz biorąc, różnica między domem energooszczędnym a pasywnym polega na różnym zapotrzebowaniu na ciepło do ogrzewania.
W pierwszym przypadku jest to 70 kWh na metr kw. rocznie, w drugim tylko 10 kWh na metr kw. rocznie.
Dom pasywny jest ogrzewany powietrzem, które zostaje nagrzane do odpowiedniej temperatury dzięki odzyskowi energii z instalacji ciepłej wody (bo taką musi mieć), sprzętów domowych i ciepła samych mieszkańców. Każdy człowiek emituje bowiem ilość energii odpowiadającą 500 W - a więc cztery osoby to już całkiem poważna moc grzewcza.
Dodatkowym źródłem ciepła w domu pasywnym jest promieniowanie słoneczne - zarówno to wpadające przez szyby, jak i kumulowane np. w kolektorze słonecznym na dachu (może ogrzewać ciepłą wodę użytkową).

Analizując ubytki ciepła w budynkach mieszkalnych można zauważyć, iż najbardziej narażone na przenikanie ciepła są ściany, dach, okna i drzwi dlatego czy to budując dom czy go remontując warto wybrać już dziś najnowsze rozwjązania stolarki produkcji Apolloplast  mających na celu oszcedności energi do ktorychn można zaliczyć nową linię WORLD LINE.